Жилая площадь: что это, чем отличается от общей площади, что входит

Точное значение жилой площади влияет не только на цену квартиры или дома, но и на стоимость предстоящего ремонта. Вот что надо знать об этом параметре Фото: Karolina Grabowska/Pexels

Исходя из жилой площади квартиры, определяют необходимые коммуникации и мощности света, подбирают технику и мебель. Разбираемся вместе с экспертом, что нужно знать о жилой площади, как ее правильно рассчитать и как использовать эти данные.

• Что это
• Что входит
• Общая и жилая
• Как определить
• Социальная норма
• Комментарий эксперта

Эксперт в этом материале: Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

Что такое жилая площадь

Жилплощадь — сумма квадратных метров всех помещений, пригодных для жизни (Фото: Meruyert Gonullu/Pexels)

Жилая площадь — суммарное значение квадратных метров всех помещений объекта недвижимости, пригодных для жизни. Определение указано в приказе Минземстроя России № 37 от 4 августа 1998 года. В практическом плане это совокупная площадь жилых комнат. Жилая площадь фиксируется в документах на объект, но может меняться за счет перепланировки или реконструкции.

Показатель учитывается при: