Аналитики рассказали, за сколько можно снять дачу сегодня и как изменятся ставки найма в разгар летнего сезона 
Многие страны закрыли границы для российских авиакомпаний, а туристические поездки существенно подорожали. Поэтому многие жители столицы вынуждены будут провести летний отпуск в Подмосковье.
Рассказываем, что сейчас происходит на рынке загородного жилья Подмосковья, а также как изменятся спрос и цены.
Стоимость выросла
Стоимость долгосрочной аренды загородных домов выросла, единогласно утверждают эксперты. «Средняя ставка найма полноценного дома со всеми коммуникациями составляет сегодня 101 тыс. руб., что на 4,5% больше, чем год назад. Средняя площадь дома в аренду — порядка 192 кв. м. В сравнении с локдауном (апрелем 2020 года) ставка стала выше на 20%. Минимальному приросту ставок в последние месяцы препятствует конкуренция: за март выбор арендаторов увеличился на 14%. На выбор доступны порядка 1,8 тыс. лотов, что на 31% меньше, чем было год назад», — рассказала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.
Относительно прошлого лета стоимость аренды дома на загородном рынке уже выше на 7%, уточнила Кирюхина. По ее словам, наиболее высоки ставки найма на Рублево-Успенском, Калужском и Новорижском шоссе, а дешевле всего можно снять дом на Горьковском шоссе.
Стоимость загородных домов по направлениям Подмосковья
| Шоссе | Ставка | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Рублево-Успенское | 135,3 | -6% |
| Калужское | 128,4 | 7% |
| Новорижское | 125,7 | 9% |
| Пятницкое | 117,0 | 4% |
| Киевское | 112,8 | 11% |
| Минское | 107,4 | 8% |
| Дмитровское | 102,4 | -1% |
| Ярославское | 92,9 | 8% |
| Варшавское | 92,5 | -4% |
| Ленинградское | 92,4 | 1% |
| Новокаширское | 90,5 | 14% |
| Симферопольское | 88,1 | 2% |
| Каширское | 87,9 | -4% |
| Новорязанское | 85,1 | 4% |
| Егорьевское | 84,9 | 15% |
| Горьковское | 73,8 | -13% |
ЦИАН
В «Авито Недвижимости» уточнили, что стоимость аренды подмосковных дач с февраля по март увеличилась на 17% — до 35 тыс. руб. в месяц. Аренда домов за тот же период подорожала на 10% — до 55 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость аренды коттеджей и таунхаусов по сравнению с февралем не изменилась, составив 120 тыс. руб. в месяц и 100 тыс. руб. в месяц соответственно.
Читайте также:
Станьте первым!