Основные этапы выполнения ремонта в квартире

Очень часто люди, которые хотят придать своей квартире свежий вид попадают в тупик уже при планировке. С чего начать ремонт? Из каких этапов состоит ремонт и какие работы проводятся в ходе каждого этапа? Обо всем этом подробно можете узнать на сайте, а также рассмотрим данные вопросы в рамках текущей статьи.

Основные этапы проведения ремонта в квартире

Перед тем, как начать ремонт своей квартиры, следует ознакомиться с этапами его проведения. Этапов как таковых довольно много, но при ремонте Вам нужно знать 4 основных этапа:

1. Проведение демонтажных работ;
2. Черновая работа и прокладка кабелей;
3. Предчистовая отделка;
4. Чистовая отделка.

Каждый этап ремонта в квартире по-своему важен. Тут вы можете ознакомиться подробнее с сроками и стоимостью каждого этапа .

Проведение демонтажных работ

Для того, чтобы освободить место для свежего ремонта, нужно провести демонтажные работы.  Они представляют из себя удаление старых конструкций и очистку от старых покрытий.  Демонтажные работы следует проводить с ювелирной осторожностью, ведь если что-то удалить неправильно или не удалить до конца, то весь ремонт квартиры может пойти насмарку уже в самом начале его проведения.

Сроки проведения демонтажных работ зависит от места их проведения, площади квартиры, вида ремонта, состояния жилья и состава бригады, делающей ремонт.

Начало демонтажных работ

Перед тем, как проводить демонтаж, следует вынести мебель из комнаты, где будет проходить работа, обеспечить наличие электричества в квартире для правильной работы электроинструментов. Провода, проходящие в перегородках, которые подвергаются демонтажу, обрезают, а их концы – изолируют. В случае, если требуется удаление старой электропроводки, то квартиру полностью обесточивают. Еще один важный момент: если планируется снос перегородок вблизи водопроводных труб, то в квартире нужно перекрыть воду. Межкомнатные двери лучше занавесить плотной тканью, иначе пыль от сломанных перегородок или снятой штукатурки перейдет в остальные комнаты.  Если Вы не планируете проводить демонтаж полов, то нужно накрыть их строительной плёнкой или картоном, чтобы не было царапин и было легче очистить пол от пыли.

Ход проведения демонтажа

Для проведения демонтажных работ Вам потребуются разные инструменты, в зависимости от того, что вы будете подвергать демонтажу. Основные инструменты для проведения демонтажных работ:

1. Шпатель.
2. Стамеска.
3. Малярная ванночка с валиком.
4. Молоток (бетонолом).
5. Отвертка.
6. Лом (монтировка).
7. Плоскогубцы.
8. Мешок/пакет для мусора.
9. Совок.
10. Щётка/веник.

С помощью вышеперечисленных инструментов Вы сможете легко очистить поверхности от старых обоев, кафелей, плиток и т. п. Вы можете также обойтись и без них, но тогда повредить какую-либо поверхность будет очень легко, что будет не хорошо для дальнейшего проведения ремонта квартиры.

Окончание демонтажных работ

После того, как Вы закончили демонтажные работы, следует убраться в комнате и проверить качество проведённой работы:

Черновая работа и прокладка кабелей

После демонтажных работ можно начинать следующий этап проведения ремонта квартиры – черновую работу и прокладку кабелей.  Черновая работа состоит в том, чтобы выровнять поверхности пола, потолка или стен, возвести новые конструкции (перегородки, гипсокартон и т. д.), поставить новые дверные проёмы, трубы и провести новые электрические кабели.

Выравнивание полов

Для того, чтобы выровнять полы после демонтажных работ, Вам потребуются стяжки. Стяжки бывают бетонными, гипсовыми и цементно-песчаными.  Бетонная стяжка чаще всего используется для складских комплексов или торговых павильонов.  Но мы с Вами рассматриваем ремонт квартиры, а значит, нам подойдёт гипсовая или цементно-песчаная.
Цементно-песчаная стяжка сохнет за один месяц, в отличие от гипсовой, которая сохнет неделю.  Однако, хоть цементно-песчаная стяжка и сохнет так долго, она довольно надёжная и твердая, в отличие от гипсовой, которая не подходит для помещений с повышенной влажностью, но тоже неплохо выполняет свою работу.

Стяжку выполняют из готовой сухой смеси с небольшим объемом воды. Если сжать в руке готовую смесь, и образуется комок, выделяя немного влаги, то раствор можно применять. Для сухой стяжки используют засыпки (керамзит, кварцевый или кремнеземный песок, мелкозернистый шлак), плиты ОСП или ДСП, фанерные щиты, модули с полистиролом. Фиксируют плиты на саморезы и клей. Для улучшения характеристик в растворы для монтажа стяжки добавляют пластификаторы, морозостойкие вещества, фиброматериалы.  Также не забудьте, что требуется разметка и установка маяков.

Штукатурка стен и потолков

Для того, чтобы проштукатурить стены или потолок нам понадобится штукатурка или шпаклёвка, если у Вас гипсокартон.  В случае с штукатуркой слои раствора следует наносить небольшими слоями, чтобы они успевали высыхать.  Если Вы собираетесь работать со шпаклёвкой, то для начала работы лучше провести грунтовку стен.

Прокладка электрических кабелей

Перед тем, как проложить кабели в квартире нужно составить план электроснабжения в квартире. План представляет из себя схему разводки электричества в каждой комнате, перечень требуемых инструментов, определение местонахождения проводов и кабелей для подключения розеток, выключателей, щитков и остальных электроприборов.

Правила разводки электропроводки в квартире:

Также Вам следует учесть, что существует два вида прокладки кабелей: открытый и закрытый. Их различие состоит в том, что открытая прокладывается на видных местах в то время, как закрытая прокладывается в строительных конструкциях. Открытая прокладка кабелей не требует штробления (прорезания) стен или конструкций.

Предчистовая отделка

После того, как Вы выровняли стены, потолок и пол, провели электрические кабели и вставили розетки, можно приступать к предчистовой отделке. Предчистовая отделка немного похожа на черновую работу, потому что Вам снова нужно будет шпаклевать стены с потолком и заливать пол, но в отличие от черновой работы, предчистовая отделка занимает меньше времени и уже добавится новый пункт в работе — остекление окон и балконов.

На данном этапе ремонта квартиры Вы будете видеть прогресс всех своих стараний.  Первым делом, нужно добиться идеально ровных стен, потолков и полов. После черновой работы поверхности нужно отшпаклевать и отшкурить. Время проведения данного этапа ремонта квартиры зависит от того, какое покрытие будет присутствовать на стене или на полтолке. Например, если Вы захотите наклеить обои на стены, то поклейка обоев займёт намного меньше времени, чем окрашивание стен. Связано это с тем, что для покраски стен требуется идеально ровная поверхность, добиться которой будет довольно трудоёмкое занятие.

Для пола этот этап проведения ремонта будет уже последний.  Прежде, чем начинать заливать полы определитесь с толщиной. Толщина цементной стяжки должна быть 3 — 5 см с учётом финального покрытия: плитка (≈ 15 мм), линолеум (≈ 5 мм), ламинат (≈ 10 мм). Заливка полов не займёт у Вас много времени и будет финальным штрихом в плане изменений полов квартиры.

Чистовая отделка

Чистовой ремонт является почти последним этапом в проведении ремонта квартиры. В чистовой отделке Вам предстоит придавать квартире уютный вид: устанавливать двери, ставить сантехнику, клеить обои или красить стены.

После предчистового ремонта вы, наконец, можете поклеить обои на стены или покрасить их. На самом деле, предчистовую и чистовую отделку совмещать никто не запрещал, поэтому Вы могли сделать всё это ещё на прошлом этапе выполнения ремонта квартиры.

Установка дверей производится уже после того, как Вы закончите со стенами и полами. В среднем на монтаж дверей уходит пару дней, в зависимости от количества комнат в Вашей квартире.

На этапе установки сантехники ставится ванная или душевая кабина (можно объединить), санузел и остальная электротехника. Также устанавливаются светильники, люстры и остальные источники освещения, соединённые с выключателями.

Сколько стоит сделать ремонт в квартире?

Этот вопрос волнует многих владельцев жилья. Однозначно ответить на него сложно, так как в каждом отдельном случае стоимость ремонта будет разная. Она зависит от выбора материалов, используемых при ремонте, от выбора подрядчиков, от объёма работ и от запросов по качеству. На сайте sbax.ru вы можете рассчитать стоимость ремонта профессионалами.