Основные этапы ремонта квартир

Вы наконец-то решились сделать ремонт. Но мысли о ремонте квартиры вызывают у вас смешанные чувства. С одной стороны, вы предвкушают новизну и чистоту в доме, с другой – переживаете за неудобства, денежные траты и то, что ваши ожидания не совпадут с конечным результатом. Прежде чем приступить к ремонту, необходимо сделать дизайн-проект будущей квартиры. Вы можете сами продумать, что и как вы хотите видеть в свое квартире, или обратиться к дизайнеру. Это очень важный пункт в ремонте квартиры и его нельзя игнорировать. Необходимо все предусмотреть до мелочей еще до начала работ, иначе ваша единственная розетка в комнате может оказаться спрятанной за шкафом (подробнее на сайте). Когда вы все продумали, можно приступать к ремонту.

Основные этапы ремонта в квартире

Перед самым началом ремонта, часто встает вопрос, в какой же последовательности следует выполнять те или иные работы, чтоб не переделывать одну и ту же работу по два раза и не испортить уже выполненные работы. У каждого этапа в ремонте есть своя очередность, которую следует соблюдать. При несоблюдении последовательности работ, можно совершить грубые ошибки, которые повлекут за собой еще большие финансовые и временные затраты.

Выделяют четыре основных этапа в ремонте квартиры

1. Демонтажные работы
2. Черновая работа и прокладка кабелей
3. Предчистовая отделка
4. Чистовая отделка

Из чего же состоит каждый из этих этапов, и какие работы включают в себя, я расскажу ниже.

Демонтажные работы

Демонтажные работы – начало любого ремонта. Основная задача демонтажных работ — это подготовить квартиру к дальнейшей отделке. На этапе демонтажа снимаются старые обои, полы, плинтуса; демонтируется плитка, ненужные перегородки; снимается старая сантехника и электрика. Все поверхности квартиры должны быть очищены от строительных материалов, высушены и быть готовы к дальнейшим работам. Чем качественнее проделана работа демонтажа, тем долговечнее будет ремонт. Демонтажные работы считаются самым грязным этапом во всем ремонте.

Черновая работа и прокладка кабелей

Черновая работа подразумевает подготовку квартиры для дальнейшей чистовой отделки. На черновые работы уходит половина от общего времени ремонта. Качественно проделанный этап черновых работ поможет сэкономить время на предчистовой отделке.
Черновая работа включает в себя следующие пункты:

• Формирование и возведение дверных проемов и перегородок;
• Прокладка электрических сетей;
• Формирование стяжки пола;
• Выравнивание стен и потолков;
• Конструкции из гипсокартона.

На этапе формирования и возведение перегородок и дверных проемов создаются конструкции из кирпичей, пеноблоков и пазогребня. Чем крупнее материал, из которого возводится конструкция, тем быстрее будет сделан данный этап работы(возведение стен из пеноблоков происходит гораздо быстрее, чем строительство такой же стены из кирпичей).

На этапе прокладка электрических сетей реализуется план размещения розеток, выключателей и других световых приборов. Существует три варианта прокладки кабелей:

• Открытый;
• Скрытый;
• Комбинированный.

Используя открытый способ, кабель прокладывается в кабель-каналах, специальных коробах.

При скрытом варианте штробируются стены и прокладываются провода внутри стен в тех местах, где планируются розетки, выключатели и световые приборы.

Комбинированный способ подразумевает использование обоих способов прокладки электросетей.

Стяжку пола чаще всего делают при капитальном ремонте для выравнивания пола. Часто с проблемой неровных полов можно встретиться и в новостройках, которые сдают без отделки.

Штукатурка стен и потолков делает стены ровными и пригодными для дальнейшей работы с ними. Если толщина штукатурного слоя больше 3 см, то рекомендуют проводить нанесения штукатурки в два захода. Все поверхности в квартире обязательно выравниваются по уровень.

Создание конструкций из гипсокартона является последним этапом в черновой отделке. Гипсокартоновые конструкции используют для создания декоративных ниш, подвесных потолков, изменения формы или размера помещения и других видах работ.

Предчистовая отделка

Предчистовая отделка состоит из следующих этапов:

• Шпатлевание стен и потолка;
• Наливной пол.

Шпатлевка стен и потолка необходима для создания ровной поверхности, на которую будет проводиться чистовая работа. После шпатлевания, поверхности обязательно ошкуриваются для придания ей гладкости. Чем идеальнее будут сделаны поверхности стен и потолков, тем быстрее и проще будет произвести на них чистовые работы, такие как наклеивание обоев или покраска стен.

Наливной пол является конечным выравниванием пола. Используется, либо когда стяжка пола не заливалась, либо для придания черновой заливке пола идеально ровную поверхность.

Чистовая отделка

Чистовая отделка является заключительным этапом в ремонте квартиры. С каждым днем ваша квартира будет приобретать долгожданный вид. Данный вид работ считается самым чистым этапом в ремонте.

К пунктам чистовой отделки относятся такие вещи, как:

• Укладка плитки;
• Малярные работы;
• Напольные покрытия;
• Наклеивание обоев;
• Межкомнатные двери;
• Сантехника;
• Электрика.

Укладывание плитки для туалета или ванны считается одним из сложным этапом всех ремонтных работ. Это очень кропотливый и довольно длительный процесс. Качество конечно результата зависит от качества плитки и ее размера: чем меньше размер плитки, тем аккуратнее и ровнее будет конечный результат. Плитка всегда укладывается в уровень.

Малярные работы могут отсутствовать в списке ремонта, если вы предпочитаете другие отделочные материалы для стен и потолка. Чаще всего покраска производится с помощью валика.

Начинать укладку напольных покрытий рекомендуется после завершения плиточных и малярных работ, а также после того, как квартира просохнет и из нее будет удалена лишняя влага.

Обои являются самым популярным отделочным материалом для стен. Люди предпочитают обои за их широкий ассортимент и возможность найти вариант, подходящий под финансовые запросы. Также обои проще наклеить, чем покрасить стены. Сейчас предоставляется широкий выбор обоев разных размеров и разных характеристик. В случае, когда вы не можете найти нужный вам цвет обоев, вы можете купить обои под покраску и преобразить их в нужный вам цвет.

Межкомнатные двери можно устанавливать только тогда, когда готовы стены и пол. Снимать замеры для дверей также рекомендуется после укладки напольного покрытия. Если не соблюдать этот пункт и снять замеры разъемов для дверей еще на этапе черновой отделки, ваши двери в итоге не подойдут в разъем по высоте или по ширине.

Установку сантехники можно совместить с этапом по установке дверей. Но установку обязательно производить, когда чистовые работы с поверхностями в помещении, в котором устанавливается сантехника, завершены.

Установка электрики завершает ремонтные работы. На данном этапе устанавливаются розетки, выключатели, плинтуса, светильники и другие осветительные приборы.

И вот ваш ремонт готов! Соблюдая логическую последовательность этапов ремонта, вы убережете себя от грубых ошибок и сэкономите деньги и время на устранения их.