Что нужно знать о строительстве забора?

Забор — лучший способ обозначить границы собственности, а также повысить безопасность жителей вашего дома. Для его возведения не требуется разрешения на строительство, хотя работы должны выполняться в соответствии с действующими нормами. Помните, что в случае с недвижимостью, примыкающей к другим объектам, стоит согласовать этот вопрос с их владельцами. Что еще стоит знать перед изготовлением забора?

Делаем забор: вместе или по отдельности?

Заборы для дачи в Москве может быть построен как совместно их владельцами, так и одним из них самостоятельно. Какой образ действий выбрать? Решив сделать совместные инвестиции, вы сможете сократить расходы, которые делят между собой два человека. Более того, это также выгодно с эстетической точки зрения, поскольку позволяет подобрать стиль забора к развитию обоих объектов, а также к предпочтениям их жителей. Перед началом работ стоит составить договор и включить в него проект ограждения, объем работ, необходимых для его выполнения и определить последующее распределение затрат.

Бывают ситуации, когда сосед не заинтересован в совместном ограждении участка. В такой ситуации его выполнение задачи ложится на одного человека. В соответствии с законом оснований для возложения расходов на строительство на соседа нет. Однако существуют нормы, обязывающие его совместно нести расходы по содержанию уже построенного забора. В соответствии со ст. 154 ГК собственники обязаны совместно покрывать часть расходов на текущий ремонт и содержание забора.

Где поставить забор?

Принимая решение построить забор, следует правильно выбрать место для его расположения. Если вы выбираете вариант совместной застройки, лучше всего разместить их по оси границы участка. Решив строить самостоятельно, помните, что строение не может выходить за границу участка. Стоит помнить, что независимо от того, что забор
целиком находится на участке, его сосед-инвестор все равно обязан нести расходы по содержанию конструкции.

Что касается установки забора со стороны улицы, то он не должен пересекать линии, отделяющие его от недвижимости. Если вы хотите быть уверены, что все сделано в соответствии с регламентом, стоит проверить локальный план зонирования. В случае возникновения проблем с определением места размещения стоит обратиться за помощью к геодезисту, оказывающему услуги по переоформлению границ, после того, как межевые знаки будут найдены и нанесены заново.