Блог о строительстве и ремонте

Информационный портал

  • Строительство домов
  • Стройматериалы и инструменты
  • Инженерные системы
  • Ремонт и отделка
  • Приусадебный участок
  • Разное
  1. Главная
  2. Разное

Аналитики зафиксировали абсолютный рекорд вложений в недвижимость России :: Деньги :: РБК Недвижимость

30.03.2022 Разное

Миниатюра к статье Аналитики зафиксировали абсолютный рекорд вложений в недвижимость России :: Деньги :: РБК Недвижимость

В первом квартале нынешнего года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил ₽105 млрд. Это максимум для периода за 20 лет Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом квартале 2022 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 105 млрд руб., что в 2,4 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года (44 млрд руб.). Показатель в рублях стал максимальным значением для первого квартала за 20-летнюю историю наблюдений, говорится в исследовании специалистов консалтинговой компании «Джонс Лэнг ЛаСаль».

59% общего объема инвестиций пришлось на сделки с площадками под жилые проекты. В январе — марте 2022 года общий объем транзакций в этом сегменте достиг 62,6 млрд руб., это почти в три раза выше прошлогоднего квартального значения. За 20 лет статистики «Джонс Лэнг ЛаСаль» показатели первого квартала ни разу не достигали подобного значения.

На сектор коммерческой недвижимости пришлось 42,8 млрд руб. инвестиций, что в два раза превышает значение первого квартала 2021 года. 13% этих сделок пришлось на торговую недвижимость, 11% — на офисную, сделки со складской недвижимостью составили 9%, с гостиничной — 6%, доля МФК — 2%.

В компании отмечают высокий интерес инвесторов к складским объектам. Объем инвестиций в склады по итогам квартала достиг отметки 9,5 млрд руб., это максимальное значение за аналогичные периоды последних восьми лет.

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России, млрд руб.

Данные: «Джонс Лэнг ЛаСаль»

«Рост объема инвестиций в начале 2022 года стал продолжением высокой динамики сектора в прошлом году: инвесторам удалось финализировать достигнутые ранее договоренности, что привело к рекордным показателям. Однако уже с конца февраля ситуация кардинально изменилась», — отмечает руководитель группы по инвестициям компании «Джонс Лэнг ЛаСаль» Микаэль Казарян. По словам эксперта, после резкого повышения ключевой ставки ЦБ участники рынка взяли паузу, что напрямую влияет на ожидаемую доходность от инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости. «Дальнейшая инвестпривлекательность сектора будет зависеть от динамики стоимости заемного финансирования и доходности от вложений в безрисковые инструменты», — говорит Микаэль Казарян.

Объем вложений в российские объекты недвижимости в 2021 году превысил 390 млрд руб. — это максимальный годовой результат за всю историю наблюдений. По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, результаты 2021 года на 52% превзошли показатели 2020-го и на 49% — 2019 года.

Читайте также:

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Логотип сайта Блог о строительстве и ремонте

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

Рубрики
  • Бани, гаражи и др. объекты
  • Инженерные системы
  • Приусадебный участок
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Строительство домов
  • Стройматериалы и инструменты
Лучшие статьи
  • Миниатюра к статье Аргонодуговая сварка: соединит даже алюминий и цветные металлыАргонодуговая сварка: соединит даже алюминий и цветные метал...
  • Миниатюра к статье Какие бывают модели штор и фото их дизайнерского примененияКакие бывают модели штор и фото их дизайнерского применения...
  • Миниатюра к статье Основные этапы ремонта квартирОсновные этапы ремонта квартир...
  • Миниатюра к статье Как использовать старый холодильник на даче: подборка фотоКак использовать старый холодильник на даче: подборка фото...
  • Миниатюра к статье Самостоятельный монтаж светодиодной ленты на кухнеСамостоятельный монтаж светодиодной ленты на кухне...
© 2025 ~ Блог о строительстве и ремонте ~ Информационный портал ~ Разработка WP-Fairytale